据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年第47周（11月14日-11月20日），北京市新建纯商品住宅（普通住宅+别墅，不含公寓和保障房）共网签675套，环比46周下降6%。其中普通住宅网签497套，环比下滑了12.5%。
春节后，除去国庆所在周，此前北京纯商品住宅网签最少的是第24周（6月6日~6月12日），网签了680套。所以，上周的675套创下了近9个月来的新低。
上周新建纯商品住宅（普通住宅+别墅，不含公寓和保障房）成交量最多的项目是门头沟区的西山燕庐，成交40套。其它居前五的项目分别是泽信公馆、格兰山水、天资华府和金隅澜湾。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，9月30日出台的“京八条”，一方面首付比例的提高，使得部分资金实力相对有限的购房人群延缓或取消了购房计划，另一方面，新政的落地，对稳定市场预期起到了立竿见影的作用，购房需求的减少，造成了新房市场交易量的下滑。
胡景晖表示，春节前，北京还将迎来一波自住型商品房的供应和成交高峰，这将对平抑北京房价，促进房价的回落起到重要作用。
