据伟业我爱我家集团数据中心统计，2016年第28周（7月4日-7月10日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共网签2096套，环比27周下降53.2%，同比去年28周下降39.6%。
新建商品住宅（不含保障房）中，纯商品住宅网签973套，环比下滑29.4%；公寓类产品（普通公寓+酒店式公寓+商住公寓+LOFT公寓）共网签1123套，环比下降63.8%。公寓类产品交易冷却，新房市场整体降温。
新宅成交区域分布上，上周顺义区一枝独秀，817套的成交量明显高于其它区域，大兴、房山交易量明显回落，平谷区也得以首次挤入前三。
项目成交情况上，顺义区的”旭辉26街区”高居成交数量第一位；骏豪·中央公园广场则以16.8万/㎡的均价位居成交均价榜首。
二手住宅上周共网签4611套，环比27周下降9.5%，周网签量再次跌回5000套以内。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，6月以来，受市场传言的影响，北京的公寓类产品出现了明显的大幅度波动，表现异常。而纯商品住宅单周1000套上下的网签量浮动则反映了目前北京新房市场持续低迷的真实情况。相信随着政策信息的明确，市场将逐步回归平稳。
由于之前火热的楼市对购房需求的严重透支，使得北京二手房市场明显降温，预计在目前北京楼市政策不变的情况之下，交易量回落，房价逐步企稳，将成为三季度北京楼市的主旋律。
