通州的房价，在京津冀一体化和北京副中心的大概念炒作下，终于直上云霄，价格高到了政府都不得不分别对待的层面，8月15日晚间，北京市住建委发布通州限购新政。按照此次新政，符合条件的四类家庭限购1套通州区商品住房，其中，外地人要想在通州买房，必须满足“在北京市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税”条件。
那么，在这最严的通州限购令背后，到底利好了哪些人，利空了哪些行业，到底几家欢乐几家愁呢？
有调查结果显示，仅有 15.87%的网友认为此项限购令作为全国首个针对直辖市局部区域出台的限购政策，还是较为严格的。而超过55.77%的网友则认为这是正常的，以此合理抑制通州住房投机行为也无可厚非。其余28.34%的网友甚至认为不严格，因为限购令一般来说是有时效性的，这只不过是暂时的政策而已。
限购之后，通州房价是涨还是跌？受访网友给出他们自己的看法，42.05%的网友表示会继续上涨，他们认为通州未来利好趋势明显，房价依然会涨。29.91%网友的观点则与之相反，认为房价会下跌，因为限购后买房难度增加，抑制了购房投资。剩下28.02%的网友则表示不好说，行政干预毕竟只能起到部分作用，市场才是真正具有决定性的作用。
而通州限购之后，也许最为高兴的应该是廊坊的燕郊和北三县了，因为通州和北京外溢的需求一定能够在这些外围的县城上找到自己的龟缩。
