在李克强总理半年内提了四次互联网加的上半年，互联网加，互联网思维，o2o这些概念总算是被一下子搞火了，特别说房地产领域，搜房网开始o2o，赶集网据说也要开始，58同城更是随时要启动，一些个留美的博士，或者bat度过了一些金的的技术人员，也开始玩起来了房地产o2o，恨不得做个app就要去做房地产，弄个网站就要做房地产电商，好像一时之间，房地产成中介都成了全民追捧的香饽饽似的，房地产，真的有那么好玩吗，房地产o2o真有那么神吗，窃以为，非也，我觉得，在房地产领域，互联网加，房地产o2o就是一个伪概念，换言之，房地产不需要o2o，再高大上的手机app，也代替不了房地产经纪人，房地产经纪人自己搞互联网是一种进步，而互联网人转行做房地产o2o却绝对是一种时代的倒退和衰落。
纵观市面上所有的房地产电商公司，包括自称天下第一的搜房网，挂羊头卖狗肉靠着吸引房地产客户搞金融的平安好房网，以及声称不要中介找房子却全网都是中介房源的58同城，还有百度乐居，这些互联网圈里很白富美的公司，拿了那么多投资人的钱，其实没有一个能够解决房地产领域的信息不对称到问题的。更无论所谓的爱屋及乌，房多多，这么后起之秀了，这些所谓的不知道是房地产中介或者说是互联网公司的搅局者，自以为一款app，自以为一个软件就能颠覆全中国的经纪人，然后，自己就独大天下，这样的想法未免太幼稚了些，从笔者多年房地产从业经验来看，其实存在于房地产经纪行业的一个大问题，其实未免就是信息的不对称，其实还有服务的不对称，谈判技巧的不对称，价格的不对称，这也就是为什么你去看爱屋及乌网上的房子，价格肯定上会比链家网上的房子要少，要贵，为什么，因为用互联网公司的创始人多思维，他们要解决的只是房地产经纪行业的信息不对称问题，却忘了房地产经纪行业还有很多不对称的东西，比如，价格怎么聊，客户怎么沟通，你如果只是提供一个房源发布的平台，业主爱发多少价格卖发多少卖，购房者想说多少钱买花多少钱买，这不是一个真正的房地产o2o行业，线上的活很高大上，但是，线下的活却是永远都是苦逼，重复，乏味，就好像，即便说从任何到网上平台来了一个客户，该看房还是要看房，价格如果不合适人家管你是什么平台该不买你帐还是不买你帐，客户买的是房，又不是互联网公司的app，犯的着拿着自己的租房神器说事吗，没有真实便宜的房源，再牛逼多神器也只能是废物一件，就好像说现在闹的火热的打车软件一样，一个花了几千万做的公司，结果一看app上面订单才几十个，这样的app其实除了骗一些煤老板一样的投资人之外其实根本没有解决任何的现实问题。
我前段时间曾经偶遇一个麦田房产的经纪人，一个九零后的小伙子，我问他，现在市面上很多的爱屋及屋，房多多，对你们的影响大吗，他不以为然的说，没什么，要不让爱屋及乌的经纪人到我们门店所在的小区来看看，看看他是不是能够把户型给玩明白了，他说爱屋及屋的业务员带了一个客户就能被他们门店给截流，没办法，没房源，经纪人不专业，客户如何不去找门店呢？
其实，房地产中介行业是一个很苦逼的行业，虽然这是一个很高度信息化的行业，是很容易被现代互联网技术冲击的时代，但是，互联啊仅仅是一种工具，app不会带着客人去自助谈判，去过户，去看房，那些坐着想靠房地产o2o去颠覆房地产传统行业的互联网公司，其实到最后颠覆的也许是他们自己，因为房地产中介行业，不养懒人，不养闲人，不是买根冰棍打个车这样的百儿八十多小买卖，这些被无良地产商炒到一百万在北京买不到一个卫生间的高房价时代，你怎么说服客户让他们在您的o2o平台上去下单呢？
房地产不需要o2o，app也代替不了经纪人，他们充其量只能是为房地产经纪人服务的而已，未来时代，房地产中介行业拼的还是房源，还是跑破几双鞋得来的一手信息，那些做了一个app就等着客户下单买房的观念不是互联网思维，而是懒人思维，是互联网做不下去才到中介圈添乱的三流公司，这样的公司，不应该成为房地产行业的主流。
据北京写字楼资讯网
