据21世纪经济报道,全国的房地产投资出现了分化的情况,即越是发达的地区,房地产投资增速越快,越是边远地区,则房地产投资越慢。以北京这样的一线城市为例,据国家统计局公布的数字显示,一季度全国北京房地产投资增速为23.8%,比去年同期的19.3%要快,北京也成为今年房地产投资增速最快的城市。
对此,业内专家分析称,“随着楼市政策效应的显现,房地产将进入供求平衡的拐点,这必然会使像北京这样的一线城市房产价值趋升,众多投资者也会抓住时机,积极入市。而对于投资置业的方向,坐拥繁华配套与自然生态资源的城市别墅成为置业首选”。
马太效应助推北京房产投资增速
同时,据报道,一季度25省城镇居民人均可支配收入出炉,北京的城镇居民人均可支配收入13503元,增长8.4%,跑赢了6.8%的一季度GDP增速,为北京经济发展再添新动力。而随着马太效应的显现,业内人士认为,北京楼市的投资增速也将随之进一步提升,房地产后市可期。
而据悉,众多高端项目的销售现场十分火爆,置业者的入市积极性可见一斑。一位刚刚在远洋天著完成认购的王先生就对记者说,“现在楼市政策这么好,而且听很多业内人士分析,房价好像还要涨,我们当然希望抓紧这个最后的时机,赶快下单,完成交易。更重要的是,远洋天著这个项目不仅口碑信誉很好,我们在看房过程中,也对配套景观各方面都十分满意,确实是一个性价比相当高的项目”。对于这种现象,专家也表示,随着政策的具体落地,楼市库存压力已经得到了极大地缓解,房价极有可能进入上涨通道,因此,现在抓紧入市购房,确实是明智之举。
高端楼市热度有望再度攀升 远洋天著领衔置业热潮
楼市置业者对于房产投资的高涨热情,也带动了高端项目的持续热销。同时,一种最顶级的居住方式——兼具“城市“和”别墅“两种生活形态的城市别墅,成为高端楼市的佼佼者。它满足了人们对”第一居所“的诸多需求,又兼具别墅的低密形态,成为顶尖人士的心头所好。而且,有分析指出,城市别墅除了满足人们高端品质生活之外,还能满足投资者的投资保值功能。而以远洋天著为例,有巨大的投资升值空间。首先,从投资者最重视的地段因素来说,项目坐落的亦庄经济技术开发区的东区,随着区域配套的逐渐完善,其未来发展潜力不容小觑。而在产品品质方面,无论是细处着眼的全石材干挂外立面,还是不积水积雪的坡屋面屋顶设计,都显示出项目精良的品质。置业于此,投资升值指日可待,远洋天著也将再次领衔置业热潮。
