北京的最后几个月的房子产市场，虽然在呼啸的寒风中涌动着成交回升的阵阵暖流，但是，微妙的是，这股暖流似乎没有温暖了众多房地产代理公司的心，据有关报道，链家地产12月2日宣布公开平台、将经纪人佣金提成提高到70%，并大力撤出一部分店面，开展新的独立经纪人业务，消息公布后，包括思源地产等中介公司的房产经纪人陆续收到链家地产的挖角短信。而我爱我家更是不甘后风，玩起了全民持股，推出了合伙股份经纪人的招聘信息。
成不成的就不说了，怎么招聘给员工多少钱都是公司内部的事情，但是，这次的链家和搜房干了之后又推出的这种独立经纪人政策，似乎刺痛了很多业内同行的心，所以，在链家刚刚要推出独立经纪人政策后，思源地产紧接着宣布二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%,租房佣金减半。这也是北京首家宣布大幅降低佣金的中介公司。要说颠覆，要说玩招聘独立经纪人或者股东的花招，似乎都没有直接降低佣金来的实惠，思源经纪加上上次半道杀出来的爱屋吉屋，似乎给本来就不清澈的北京房地产市场又加了一盆浑水。思源地产常务副总经理杨皓表示，“链家的做法引起了全行业的焦虑，链家利用高提成来吸引其他中介公司的经纪人，达到挤垮其他中介的目的，形成垄断优势，这给其他中介公司带来压力，而我们降低中介费，虽然加大运营成本，但给了购房人更多的选择，我们也希望建立行业新标准，让费率回归到正常水平。”
其实，费率是不是能够回到正常水平，不是一个明显的恶性竞争就能改变的，作为做一手房出身的思源经纪，能够在这样的一个节骨点玩这一出，明摆着是要和链家和我爱我家对着干的意思，但是，无奈的是斗的最后也许只是鹬蚌相争，购房者得利，真正能够从中讨点便宜的，也许只是购房者而已吧。
据北京写字楼资讯网。
