“学区房跌破6万。”临近开学，海淀五道口华清嘉园附近的中介发出推房消息引来关注。
《法制晚报》记者昨日探访该小区发现，去年曾曝出10万元高价的二手房，目前均价跌至6万元/平米左右。在中介对楼盘档次分类中，华清嘉园从最高一档“尊贵阵营”跌至“中产阵营”，连掉两档。
发现
房主急卖房 单价破6万
“华清嘉园学区房，"满五唯一"您还考虑吗？”临近开学，记者又接到华清嘉园附近一家中介的推房电话，经纪人小刘催促着要带记者看房，“3室2厅150平米，总价840万，均价不到6万。”
去年超10万，现在跌到6万以下？带着疑问，记者来到小刘所在的门店。门店房源信息显示，这套房位于20层，主卧与客厅均朝南向。记者表示想看房，但房主有事来不了未能看成。不过，小刘透露，业主确实着急卖房，如果真看中了，价格还有商量。
探访经纪人推荐 不提“学区房”
没能看成房子，小刘劝记者别“灰心”，“这里的业主都比较稳定，房价波动性小。”小刘说，目前是“抄底”的好时机，现在入手很合适。其他房源又是什么情况？
记者昨天下午走访了华清嘉园。在临街不到百米长的底商，至少有4家中介，每一家只见穿制服的经纪人，不见客户。
在一家门脸儿较大的中介，记者进门表示想看华清嘉园的学区房，一下就围上来3个经纪人，你一句我一句地开始介绍起来。
“出门就是地铁13号线，走路也不超过3分钟。一应俱全要啥有啥。”经纪人郭女士介绍了不下10分钟关于华清嘉园的基础设施，另一位经纪人小王接茬介绍：“附近有清华、北大，您挑的正是时候，现在买就是抄底，将来想出租，租金至少七八千，周围高校多不愁租不出去。”
三个经纪人介绍了近半小时，针对记者提出的“学区房”、“中关村二小”等条件，三人都没主动提及。
