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中国版两房启动，或造成新的房贷泡沫
2014-10-20央行“9·30房贷新政”出台半个多月,已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了各界广泛关注。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一,美国“两房”(房利美、房地美)贷款证券化曾大大提高市场资产流动性,但由此引发的2008年金融次贷危机至今仍在影响着全球经济。如今,这一模式也开始向我国房地产金融领域挺进。 业内人士表示...
房贷新政下部分需求被刺激释放出来
2014-10-19信贷放松对大北京楼市起到了强心剂作用。新浪乐居从固安、燕郊等多个环京区域项目处了解到，“9.30”房贷新政出台后，此前观望等待的需求出现释放，客户到访量明显增加，尤其是国庆期间以及周末，日均到访量对比新政前要增加百组。 新政刺激需求释放 孔雀城美丽园的售楼员丁峰(化名)这十几天明显感觉忙了起来。他所在的孔雀城美丽园项目位于河北廊坊固安县，和北京隔着...
北京限购不能解除的四个理由
2014-10-19“限购”可谓楼市调控的杀手锏，而面对2014年一路下行的楼市，全国各城市纷纷为限购政策松绑。截至目前，仅有北上广深四个一线城市及海南三亚仍在执行限购政策，而这仅有的5个城市也时常传来“松绑”传言。近日，限购政策最严厉、被业内认为最难“松绑”的北京就被传决策层正在商讨“松绑”自2010年就开始执行的限购政策，内容包括废除二手房不满五年交易需征收20%差额...
全国保障房已开工720万套，进度快于去年
2014-10-15截至9月底,全国城镇保障性安居工程已开工720万套,基本建成470万套,分别达到年度目标任务的103%和98%,完成投资10700亿元,已经提前3个月完成了年度任务。这是10月13日,住建部官网对外公布的关于保障房建设的最新数字。 此前的3年,全国城镇保障性安居工程累计开工2490万套,基本建成1577万套。这意味着 “十二五”期间3600万套保障房已经完成89%。 与此同时,21...
标普分析师：中国人仍然在观望房价的继续下降
2014-10-15尽管中国央行近期放松对按揭贷款发放的条件,但标准普尔评级认为中国住宅地产销售不会立刻出现反弹。标普表示,在供过于求的市场上很多潜在购房者可能会等待房价进一步下降。但是,按揭放松可能会在未来2年内提振购房需求。 “我们认为,由于购房者预计房价将进一步下跌而继续保持观望,因此房地产业将继续下行。但长期来看,央行近期的政策是向前迈出的一大步。...
北京公积金贷款未放松，仍需连续缴存一年
2014-10-15北京公积金中心相关负责人表示，目前尚未收到公积金政策放宽通知，北京公积金贷款依然执行连续缴足12个月及以上方能贷款的政策。10月14日，北京公积金中心相关负责人表示，目前尚未收到公积金政策放宽通知，北京公积金贷款依然执行连续缴足12个月及以上方能贷款的政策。 从昨天下午开始，一则公积金贷款放宽的政策消息传出。新华社新华视点官方微博、《人民日报》官方...
