悦秀城东瞰天坛公园，南接万廷芳公园，西为大观园，北临陶然亭公园，是为北京城中天然生态氧吧。北侧为城市主要快速干道南二环，西侧为开阳路，南侧为幸福南路，与北京南站比邻相望，距离南三环1.2公里，悦秀城生活广场鹏润地产扛鼎钜献，丰台区政府重点支持商业项目 ，一站式生活广场。建筑形式：B1—6层为商业部分，7-8层为停车场部分，9-12层为写字楼部分，建筑面积：14万㎡，商业面积：8万㎡，写字楼面积：3万㎡，单位面积：自有分割，物业设施：中央空调、上下水、燃气管道、31部直梯、30部扶梯、专业商业物业管理。车      位：1000余个

核心商圈，西临金融街商圈，北临西单商圈、王府井商圈，东临崇文门商圈，与北京南站商业相结合，打造城南新商圈，创领城南时尚购物新体验纵横交通，占据核心优势，紧邻南二环，立体集成路网，地铁4号线，地铁14号线（在建）在此交汇，距北京新机场仅20余公里，机场线地铁必经核心区域，1000余停车位，满足您停车需求，1分钟，到达北京南站；5分钟，直通市中心；10分钟，留恋在此爱上悦秀城。

充沛客群蕴含巨大消费潜力，5公里内常驻人口约62万，小区平均单价10万以上：2个，小区平均单价5万—10万：16个小区平均单价3-5万: 48个，商业定位一站式生活广场，核心客群，中高收入家庭，周边社区，时尚白领，亲子、情侣、潮人，整体定位爱时尚、追潮流、新鲜感，热爱家庭、热爱生活，有创意、文艺范，崇尚精彩、新鲜生活