北京塞隆文创园地处北京CBD-定福庄国际传媒走廊东南部,人文环境得天独厚,毗邻中国传媒大学、第二外国语学院、中国人民大学(东校区)、北京物资学院等高校,周边文化配套设施丰富,如高井村史博物馆、紫檀宫博物馆、晋商博物馆、高碑店村史博物馆、北京市卡通艺术博物馆、物流博物馆、朝阳规划艺术馆。还有蜂巢剧场、梦回天桥剧场、大隐剧院、BTV大剧院、木马剧场、9剧场、1919小剧场、国家话剧院舞美制作基地等。周边商圈丰富有三里屯商圈、蓝色港湾商圈、世贸天阶商圈、国贸商圈、双井商圈、大悦城(朝阳北路)商圈、十里堡商圈、双桥商圈及通州万达广场等。
塞隆文化创意园项目交通位置优越,东临双桥东路,南抵即将开通的广渠路东沿线。距离地铁八通线管庄站1.5公里,多路公交直达。项目为北京胜利建材水泥库改造而成。园区在注重保留具有30多年历史的水泥库老厂区的建筑风格和工业元素的同时,注入时尚元素,使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合。园区独有筒仓46座,筒仓由32个直径8米、高12米的大筒仓与14个直径7米,高10米的小筒仓组合而成;另有两条400多米长的铁路线保存完整。
园区改造后占地面积6万多平方米,建筑面积2.4万多平方米。预计于2014年年底交付使用。独栋户型400—2000平方米,小户型(可自由分割)100—1000平方米。筒仓办公区为玻璃幕墙外立面,通透舒适,南向落地窗营造绝佳采光;厂房办公区挑高8米,自由组合,可灵活搭建二层。
项目将结合自身极具特色的工业遗址物业形态和空间优势,打造以铁轨、火车、站台、仓库及大规模罐体等特色为背景、场景的特色文化创意产业园。其整齐的外观与恢宏的气势必将成为北京东部广渠路延长线上独具特色的建筑风景线。北京塞隆文创园坚持“以创意为先导、以文化为内容、以科技为支撑”,带动园区在文化关联与产业运营上联动发展。同时积极拓展渠道,有效促进文化交流与输出,增强文化创意园区的文化属性。
北京塞隆文创园将逐步培育和集聚一批具有影响力的文化艺术企业和创意高科技企业,带动北京朝阳东南部地区文化创新型经济的发展。同时,还将进一步深化北京塞隆文创园的文化品牌内涵、扩大北京塞隆文创园的文化品牌外延,提升北京塞隆文创园文化品牌的辐射影响力,着力打造朝阳区乃至北京市优秀的文化创意园区,腾飞创意经济的梦想。